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Vous allez mettre un logement en vente ou location près de Saint-Étienne ? Demandez votre DPE

Depuis 2011, la loi exige que toutes les annonces immobilières contiennent des informations relatives à la consommation dans les biens et à leur pollution.

Ces données sont révélées par un diagnostic en particulier : le DPE.

Celui-ci consiste en un examen des installations énergétiques présentes dans les locaux.

L'opérateur DPE examine également certaines particularités techniques, comme le type de vitrage installé dans le bien ou son orientation par rapport au soleil.

En appliquant la méthode officielle 3CL-DPE, il peut ensuite estimer la consommation d'énergie à l'année ainsi que les émissions de gaz à effet de serre engendrées par les équipements.

En tenant compte de ces deux données et suivant le principe du double seuil, il établit une performance moyenne et un classement du bien sur une échelle allant de A à G.

A est la note attribuée aux biens les plus performants, dont la consommation annuelle reste inférieure à 70 kWh/m²/an et dont le CO2 émis n'excède pas 6 kg/m²/an.

Lorsque la performance du bâtiment examiné n'est pas optimale, le diagnostiqueur donne des conseils énergétiques pour aider les propriétaires à améliorer leur bien.

Si celui-ci est considéré comme une passoire thermique (noté F ou G après DPE), des recommandations plus spécifiques pourront être faites.

Au-delà de son caractère obligatoire pour diffuser une annonce de vente ou location, le DPE peut être demandé librement par tout propriétaire souhaitant réaliser des travaux énergétiques.

Pour en savoir plus sur toutes les modalités de ce diagnostic, appelez-nous au 06 22 36 48 84.  

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